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가로주택정비사업 시공사 선정 잇따라 유찰 서울을 포함한 주요 도시들은 가로주택정비사업이 대세이다. 2020/05/15 - [재테크/부동산] - 가로주택정비사업 추진현황 추가 가로주택정비사업 추진현황 추가 가로주택정비사업 추진현황 추가 서울시내 '20년 1/4분기 가로주택정비사업 추진현황은 아래와 같습니다. 출처 : http://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/507142 연번 자치구 구역명 대표지번 대지면적 (㎡ pharmwiki.tistory.com 위 포스팅에서 소개 했듯 정말 많은 조합이 생겼고 각지에서 진행되고 있음을 알 수 있다. 조합은 많이 생겼는데 올해들어 아직 시공사 선정이 완료된 곳이 딱 한곳이 있다. (인천 석남동) 수도권의 가로주택정비사업을 포함한 소규..

면목 라온프라이빗 임장기 (대장 아니지만 훌륭해!) 지난번 사가정 센트럴 아이파크에 점심시간을 이용하여 임장을 다녀와봤다. 2020/05/13 - [재테크/부동산] - 사가정 센트럴 아이파크 임장기 (공사현장답사) 사가정 센트럴 아이파크 임장기 (공사현장답사) 사가정 센트럴 아이파크 임장기 (공사현장답사) 사가정 센트럴 아이파크의 공사가 거의 마무리 단계에 들어갔다. 점심시간을 이용하여 임장을 다녀와봤다. 1. 입지 (일자리, 교통, 학군, 인프라, pharmwiki.tistory.com 임장을 하면서 옆의 중간규모 단지인 면목 라온프라이빗 아파트가 눈에 들어왔다. 그래서 한번 다녀와봤다. 아직 공사가 끝나지는 않았지만 사가정센트럴아이파크보다는 공정률이 많이 진행된 것으로 보인다. 1. 입지 (일자리, ..

입지 쩌는 힐스테이트 청량리 더퍼스트 오피스텔! 청량리에 대해서... 모교 주변이라 관심 있었던 오피스텔이다. 솔직히 지금 이 주변이 100프로 깔끔하지는 않다. 하지만 부동산에 조금이라도 관심있는 사람은 청량리 지역의 미래가치가 높다는 데에는 부정할 사람이 많지 않을 것이다. 청량리의 성바오로병원 부지에 생긴다. 청량리역 바로 옆이다. 청량리역은 6개의 철도가 지나간다. 청량리 개발계획 청량리 하면 과거에는 교통의 요충지로서 여겨져 왔을지는 몰라도. 2020년 현재 매우 낙후된 지역이다. 청량리는 동대문구에 위치해 있으며 서울의 동북권의 핵심 요충지라 할 수 있는 입지에 있다. 이러한 청량리 주변을 재정비 하고 개발하기 위해 지난 2009년 이 일대가 청량리재정비촉진지구로 지정되었다.해당 개발계획은 무..

부동산 집값 담합 첫 형사처벌 지난 2월 부동산 대책으로 불법행위 대응반이 출범하였다. 분양권 불법 전매, 편법 증여등 각종 부동산 불법행위를 직접 조사 및 수사하는 조직이 출범했다. 이 조직의 첫 활동으로 집값 담합을 조사한다는 소식이 지난 2월에 있었다. 이로부터 3개월 후 집값담합에 대하여 첫 형사처벌이 있었다. https://www.nocutnews.co.kr/news/5340254 집값담합 첫 형사처벌에…부동산 카페 '화들짝' 일부 카페 '비공개 전환'…'집값 담합' 놓고 주민간 갈등상황도 www.nocutnews.co.kr 실제 사례로서 "매물을 내놓으려면 신고가보다 2000만원 이상, 고층은 5000만원 이상으로 내놓자" "온라인부동산에 페이지에 매물 등록을 시세보다 비싸게 한 후 일정시간 ..

가로주택정비사업 추진현황 추가 서울시내 '20년 1/4분기 가로주택정비사업 추진현황은 아래와 같습니다. 출처 : http://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/507142 연번 자치구 구역명 대표지번 대지면적 (㎡) 사업시행단계 비고 1 광진구 한양연립 구의동 592-39 5,814 조합설립 등 인가 2 중랑구 세광하니타운 중화동 296-44 5,547 건축심의 3 대명·삼보연립 중화동 1-1 7,402 사업시행인가 4 면목우성주택 면목5동 173-2 1,456 착공 5 면목부림연립 면목동 44-6 694 건축심의 6 성북구 장위11-2구역 장위동 68-833 6,685 조합설립 등 인가 7 장위15-1구역 장위동 258-2 9,315 조합설립 등 인가 8 정릉동 218-1..

사가정 센트럴 아이파크 임장기 (공사현장답사) 사가정 센트럴 아이파크의 공사가 거의 마무리 단계에 들어갔다. 점심시간을 이용하여 임장을 다녀와봤다. 1. 입지 (일자리, 교통, 학군, 인프라, 자연환경) - 일자리 : 3대 일자리 도심, 강남, 여의도 중 강남 접근성 용이함. - 교통 : 7호선 도보권. 동부간선도로 인접. - 학군 : 초등학교 하나 있으나, 단지의 3면이 큰길에 접하여 있어서 자녀 양육에 유리해 보이진 않음. 중고등학교의 거리가 좀 있음. 7호선을 이용하여 중계동 및 대치동 학원가 이용 가능. - 인프라 : 아파트 주변 3면이 큰 도로로 둘러쌓여있고 주택가와 연결된 부분은 노후주택가와 맞닿아 있음. 근처에 상권이 발달해 있지 않고 사가정역 주변까지 나가야 상권이 형성되어있음. 홈플러스가..